Strona korzysta z ciasteczek zgodnie z Polityką plików Cookies . Korzystając z niej wyrażasz zgodnę na używanie ciasteczek, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Procedura kredytowa w przypadku kredytu hipotecznego

szybki kredyt wniosekBanki jako instytucje kredytowe w związku ze wzrostem ryzyka kredytowego są zobowiązane do wprowadzenia ścisłych procedur związanych z udzielaniem kredytów hipotecznych. Są one w szczegółowy sposób opisane w instrukcjach kredytowych będących formą zarządzenia, które wydawane jest przez zarząd banku. Wspomniane powyżej instrukcje kredytowe zawierają w sobie opis czynności, które są wykonywane przez pracowników banku od chwili pojawienia się klienta w oddziale aż do całkowitej spłaty zaciągniętego przez niego zobowiązania finansowego. Omówione są w nich m. in. wymagania stawiane przez banki klientowi ( jak przykładowo załączniki, które zobowiązany jest dołączyć do wniosku kredytowego ), czy sposób, w jaki dokonywane mają być wyliczenia ukazujące sytuację finansową potencjalnego kredytobiorcy. W niektórych bankach ze względu na fakt, iż instrukcje kredytowe są bardzo skomplikowane i często mają wielkość dużej książki, pracownicy obsługujący klientów otrzymują wyłącznie podstawowe fragmenty ukazujące tylko te czynności, które muszą osobiście wykonać. Podstawowym celem procedur związanych z udzielaniem kredytów hipotecznych jest:

  • segmentacja klientów, która oznacza podział klientów na mniejsze grupy, dzięki czemu możliwe jest prowadzenie racjonalnej polityki kredytowej,
  • selekcja klientów, która oznacza eliminację części niechcianych klientów w kolejnych etapach procedury kredytowej, z którymi związane jest nadmierne ryzyko kredytowe banku

Procedury kredytowe w każdym banku są bardzo zróżnicowane, gdyż w przypadku większości kredytów udzielanych podmiotom indywidualnym są względnie proste i nie zajmują wiele czasu. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku kredytów gospodarczych, a także kredytów hipotecznych, które charakteryzują się zwiększonym ryzykiem kredytowym banku. W przypadku kredytów hipotecznych procedury związane z udzielaniem kredytów są nieco bardziej skomplikowane, gdyż potencjalny kredytobiorca musi zgromadzić dużo większą dokumentację kredytową i przedstawić odpowiednie zabezpieczenie spłaty zobowiązania.
W procesie udzielania kredytów hipotecznych procedury kredytowe stosowane przez większość banków można przedstawić następująco:
1. Dostarczenie do banku wniosku o kredyt hipoteczny wraz z niezbędnymi załącznikami
2. Ocena zdolności kredytowej kredytobiorcy
3. Przedstawienie proponowanych zabezpieczeń spłaty zobowiązania
4. Ustalenie warunków i wielkości kredytu
5. Podpisanie umowy kredytowej przez kredytobiorcę i kredytodawcę
6. Uruchomienie środków
7. Monitoring kredytowy

Publikacja: 29.09.2016

Opinie

Dodaj Opinię

Nowości

sprawdź jakie mamy dla Ciebie nowości!

Nasi eksperci polecają

Pożyczka Latwykredyt

Latwykredyt.pl

Szybka pożyczka online dostępna w 15 minut - 1000 zł bez kosztów.

Chwilówka Netcredit

Netcredit.pl

W świątecznej promocji chwilówka na 30 dni nawet na 1500 zł bez opłat!

Kredyt pozabankowy Provident

Provident.pl

Numer jeden w pożyczkach ratalnych - 10000 zł pozabankowo na niski procent.

Pożyczka w Alior Bank

Pożyczka gotówkowa Alior Bank

Bank gwarantuje najniższą ratę pożyczki do 150,000 zł, minimum formalności.

Kredyt samochodowy od Alior Bank

Pożyczka w banku BPH

Kredyt Gotówkowy Bank BPH

Szybki kredyt - pożyczka na dowolny cel. 1,5 miliona zawodolonych klientów !

Szybki Kredyt Mini Ratka

Mini Ratka PKO Bank Polski – Szybki kredyt Gotówkowy

Szybka pożyczka od PKO Bank Polski do 120,000 zł, możliwość konsolidacji innych pożyczek

Karta Kredytowa Raiffeisen Polbank

Karta Kredytowa Raiffeisen Polbank Visa

Zwrot do nawet 360 zł za zakupy, 56 dni bez odsetek i 12 rat w karcie bez odsetek.

Karta Kredytowa Alior Sync

Karta Kredytowa Alior Sync

Darmowe wydanie karty, wysoki limit kredytowy, do aż 58 dni bez odesetek.

Karta Kredytowa Deutsche Bank

Karta Kredytowa Deutsche Bank

Bogaty pakiet ubezpieczeń, rabaty u wielu partnerów nawet do 50% i 54 dni bez odesetek na karcie.

Konto oszczędnościowe BGŻOptima

Konto Oszczędnościowe BGŻOptima

Atrakcyjne oprocentowanie nawet 3,6% , brak opłat i darmowe przelewy.

Konto osobiste mBank

Konto Bankowe mBank

Darmowe konto bankowe - darmowe przelewy i wypłaty w ponad 4800 bankomatach w Polsce.

Konto osobiste ING BANK ŚLĄSKI

Konto Bankowe ING Bank Śląski

Nowoczesne konto bez opłat za prowadzenie, darmowe bankomaty i karta zbliżeniowa.