Strona korzysta z ciasteczek zgodnie z Polityką plików Cookies . Korzystając z niej wyrażasz zgodnę na używanie ciasteczek, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Kredyty hipoteczne z większą marżą?

Banki jeszcze przed wprowadzeniem podatku zaczynają podwyższać swoje marże od kredytów hipoteczny. Jedną z pierwszych placówek był Bank BPH, a zaraz za nim z tym samym krokiem wystąpił Raiffeisen Polbank oraz Citi Handlowy.

Chociaż podatek bankowy, jeśli tylko wejdzie w życie, zacznie obowiązywać od lutego 2016 roku, to już teraz banki tłumaczą się zabezpieczaniem swoich interesów. Opodatkowanie ma dotyczyć zarówno banki, jak i również firmy ubezpieczeniowe. W skali roku placówki bankowe będą musiały zapłacić 0,39 procent, natomiast firmy sprzedające polisy ubezpieczeniowe 0,6 procent.

Ustawa ma na celu przede wszystkim zasilenie budżetu państwa, ponadto tłumaczą się oni tym, że są to również oczekiwania wielu obywateli w kraju. Minusem ustawy może być jednak to, że towarzystwa ubezpieczeniowe, jak i również banki będą próbowały obciążyć kosztami swoich klientów. I jak na razie placówki bankowe faktycznie spełniają swoje obietnice, podwyższając marże za kredyty hipoteczne.
Tak naprawdę należy zwrócić szczególną uwagę na to, że nie jest to oficjalna wersja, że podwyżki są wynikiem wprowadzenia nowego podatku bankowego. Bardzo możliwe jest to, że takie podniesienie kosztów kredytów hipotecznych i tak byłyby nieuniknione, a jedynie teraz zbiegły się w czasie z widmem wprowadzenia nowej ustawy.

W chwili, kiedy zaczęto coraz głośniej mówić o projekcie podatku bankowego, na podwyżki marż kredytu hipotecznego zdecydowały się między innymi mBank, Deutsche Bank, czy też Bank Pekao, który swoją marżę podniósł prawie o tyle samo co roczne oprocentowanie, czyli 0,35 procent. Również rzecznik mBanku Krzysztof Olszewski tłumaczył się z podwyżek naniesionych na marże kredytów hipotecznych. Według niego powodem były cele biznesowe. Natomiast same marże wzrosły aż o 0,4 procent. Największe podwyżki marż kredytów hipotecznych zostały wprowadzone przez Deutsche Bank. Podniosły się one aż o 0,65 procent. Chociaż jednocześnie można powiedzieć, że ta placówka charakteryzowała się jednym z najniższych wskaźników przy marżach kredytów hipotecznych dla osób fizycznych. Przed podwyżką wynosiły one 1,19 procent, natomiast obecnie nowi klienci będą musieli zmierzyć się ze stawką ,84 procent. Tym razem i wiceprezes Deutsche Banku nie widzi żadnego powiązania ze zbliżającym się podatkiem bankowym. Po prostu zarząd postanowił doścignąć do średniej rynkowej marży, która obecnie wynosi mniej więcej 1,8 do nawet 2 procent.

Klienci Eurobanku jak widać, musieli się pożegnać z promocyjną ofertą kredyt „na 5-tkę”. Placówka oferowała ona zaniżoną marżę na poziomie 1,55 procent. Wcześniejsza marża poza promocją wynosiła 1,89 procent. W chwili obecnej jest ona jedną z wyższych, ponieważ po wprowadzonej podwyżce obecnie wynosi 2,29 procent. Jeśli tak naprawdę klienci będą chcieli nieco obniżyć tę marżę, to mogą skorzystać z dodatkowej oferty polegającej na łączeniu innych produktów. Wtedy wskaźnik może spaść do nawet 1,99 procent.

Nie tak dawno mieliśmy do czynienia z podwyżkami marż w Raiffeisen Polbank, który podniósł wskaźnik z 1,6 procenta, na 2 procenty. Bank w pozostałych produktach finansowych wyróżnia się dość wysokimi marżami, wahającymi się od 2,90 do 3,35 procent. Wskaźnik jednak ten jest uzależniony przede wszystkim od kwoty kredytu jak i również wskaźnika LTV.

Wszyscy klienci Citi Handlowego także odczują na swojej skórze spore podwyżki. Będą one wynosiły aż o 0,60 procent. Niestety to jeszcze nie koniec wzrostów cen, ponieważ do noworocznych zmian szykuje się również Bank BPH. Przy jego atrakcyjnej marży wynoszącej niecały 1 procent, teraz klienci będą musieli dodawać dodatkowe 0,5 procenta.

Nadal nie wiadomo, jak zaczną reagować kolejne banki. Można jedynie domniemać, że postąpią bardzo podobnie. I trzeba liczyć się z tym, że podwyżki nie dotkną samych kredytów hipotecznych, ale również pozostałe produkty finansowe.

Opinie

Dodaj Opinię

Nowości

sprawdź jakie mamy dla Ciebie nowości!

Nasi eksperci polecają

Pożyczka Latwykredyt

Latwykredyt.pl

Szybka pożyczka online dostępna w 15 minut - 2000 zł bez kosztów.

Chwilówka Netcredit

Netcredit.pl

W świątecznej promocji chwilówka na 30 dni nawet na 1500 zł bez opłat!

Kredyt pozabankowy Provident

Provident.pl

Numer jeden w pożyczkach ratalnych - 10000 zł pozabankowo na niski procent.

Pożyczka w Alior Bank

Pożyczka gotówkowa Alior Bank

Bank gwarantuje najniższą ratę pożyczki do 150,000 zł, minimum formalności.

Kredyt samochodowy od Alior Bank

Pożyczka w banku BPH

Kredyt Gotówkowy Bank BPH

Szybki kredyt - pożyczka na dowolny cel. 1,5 miliona zawodolonych klientów !

Szybki Kredyt Mini Ratka

Mini Ratka PKO Bank Polski – Szybki kredyt Gotówkowy

Szybka pożyczka od PKO Bank Polski do 120,000 zł, możliwość konsolidacji innych pożyczek

Karta Kredytowa Raiffeisen Polbank

Karta Kredytowa Raiffeisen Polbank Visa

Zwrot do nawet 360 zł za zakupy, 56 dni bez odsetek i 12 rat w karcie bez odsetek.

Karta Kredytowa Alior Sync

Karta Kredytowa Alior Sync

Darmowe wydanie karty, wysoki limit kredytowy, do aż 58 dni bez odesetek.

Karta Kredytowa Deutsche Bank

Karta Kredytowa Deutsche Bank

Bogaty pakiet ubezpieczeń, rabaty u wielu partnerów nawet do 50% i 54 dni bez odesetek na karcie.

Konto oszczędnościowe BGŻOptima

Konto Oszczędnościowe BGŻOptima

Atrakcyjne oprocentowanie nawet 3,6% , brak opłat i darmowe przelewy.

Konto osobiste mBank

Konto Bankowe mBank

Darmowe konto bankowe - darmowe przelewy i wypłaty w ponad 4800 bankomatach w Polsce.

Konto osobiste ING BANK ŚLĄSKI

Konto Bankowe ING Bank Śląski

Nowoczesne konto bez opłat za prowadzenie, darmowe bankomaty i karta zbliżeniowa.