Strona korzysta z ciasteczek zgodnie z Polityką plików Cookies . Korzystając z niej wyrażasz zgodnę na używanie ciasteczek, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Jak sfinansować zakup mieszkania?

Finansowanie zakupu mieszkania

Przynajmniej kilka Polaków waha się odnośnie zakupu własnej nieruchomości twierdząc, że takie marzenia są poza ich zasięgiem finansowych możliwości.

Na szczęście można znaleźć kilka rozwiązań na tego typu sytuacje. Oczywiście każdy dopasuje najlepsze do swojej indywidualnej sytuacji. Zazwyczaj mieszkanie jest albo przepisywane w spadku, albo młodzi ludzie decydują się na zakup swojego „M” za kredyt mieszkaniowy, który później spłacają przez kolejne 30 lat swojego życia. Czy w takim razie nie ma innych możliwości?

Pożyczać pieniądze możemy nie tylko z banku. Jeśli będziemy chcieli zgodnie z prawem pożyczyć pieniądze od innej osoby fizycznej, wtedy możemy zawszeć z nią odpowiednią umowę cywilno-prawną. Umowa zawiera wszystkie najpotrzebniejsze informacje, a także warunki udzielenia pożyczki. W treści powinny znaleźć się takie informacje jak wysokość pożyczki, okres spłaty, a także odsetki, które pożyczkobiorca będzie musiał ponieść. Od pożyczki trzeba będzie zapłacić podatek o wartości 2 procent wartości kredytu. Aby jednak wszystko było wykonane zgodnie z prawem, warto dokonać zapisu pod czujnym okiem fachowca, na przykład księgowego. Na pewno można skorzystać na dość atrakcyjnym oprocentowaniu, które przecież może być dużo niższe niż, to proponowane przez bank. Jedynym problemem może okazać się znalezienie osoby gotowej pożyczyć tak dużą kwotę.

Innym rozwiązaniem jest zakup mieszkania, ale inna osoba będzie spłacała kredyt. Brzmi jak prawdziwe marzenie, a jednak takie sytuacje naprawdę się zdarzają. Najczęściej mieszkanie przepisywane jest na dziecko, któremu kredyt spłacają kredyt rodzice. Na początku z dorosłym dzieckiem mogą mieszkać również współlokatorzy, którzy nieco odciążają ratę kredytu. Następnie gdy nastolatek staje się samodzielny finansowo, wtedy nie ma problemu, żeby samodzielnie spłacał raty kredytu. W końcu można ustanowić raty malejące.

Czy korzystanie z tradycyjnego kredytu jest naprawdę nieopłacalne? Zależy jak się na to spojrzy. Ponieważ jego wartość wcale nie musi być taka wysoka, jak nam się może wydawać na samym początku. Już na samym początku możemy negocjować warunki oprocentowania kredytu. Ponadto oszczędzając gotówkę, by posiadać wkład własny, możemy znacznie obniżyć koszta zadłużenia. W chwili obecnej obowiązkowy jest 5% wkład własny. Im jednak więcej zbierzemy, tym łagodniej podejdzie do nas placówka bankowa. W takim razie warto planować zakup mieszkania, jeszcze nie mając tego w zamiarze. Ponieważ w ciągu kilku lat jesteśmy w stanie zebrać całkiem pokaźny wkład własny ułatwiający nam otrzymanie kredytu oraz jego spłatę. Warto również korzystać z takich możliwości jakie dają nam różne programy pomocowe. Jeszcze kilka lat temu głośno było o projekcie Rodzina na swoim, w tej chwili jest to program Mieszkanie dla Młodych. Dzięki temu projektowi młodzi ludzie nie muszą się martwić o zebranie początkowego kapitału, ponieważ jest od refundowany ze Skarbu Państwa.

Opinie

Marek
2014-12-05 04:56
Ocenił(a) na:
5,0
Warto teraz pomyśleć o własnym koncie. Stopy procentowe są bardzo niskie ( rozwiązanie tymczasowe! ), dzięki czemu możemy liczyć na świetne warunki kredytu hipotecznego. Do tego niski wkład własny, który za rok ma być 2-krotnie wyższy a za 2 lata jeszcze większy... Ciekawe czy wtedy zainteresowanie zakupu mieszkania będzie tyle osób czy większość pójdzie na łatwiznę i będzie wynajmować?

Dodaj Opinię

Nowości

sprawdź jakie mamy dla Ciebie nowości!

Nasi eksperci polecają

Pożyczka Latwykredyt

Latwykredyt.pl

Szybka pożyczka online dostępna w 15 minut - 1000 zł bez kosztów.

Chwilówka Netcredit

Netcredit.pl

W świątecznej promocji chwilówka na 30 dni nawet na 1500 zł bez opłat!

Kredyt pozabankowy Provident

Provident.pl

Numer jeden w pożyczkach ratalnych - 10000 zł pozabankowo na niski procent.

Pożyczka w Alior Bank

Pożyczka gotówkowa Alior Bank

Bank gwarantuje najniższą ratę pożyczki do 150,000 zł, minimum formalności.

Kredyt samochodowy od Alior Bank

Pożyczka w banku BPH

Kredyt Gotówkowy Bank BPH

Szybki kredyt - pożyczka na dowolny cel. 1,5 miliona zawodolonych klientów !

Szybki Kredyt Mini Ratka

Mini Ratka PKO Bank Polski – Szybki kredyt Gotówkowy

Szybka pożyczka od PKO Bank Polski do 120,000 zł, możliwość konsolidacji innych pożyczek

Karta Kredytowa Raiffeisen Polbank

Karta Kredytowa Raiffeisen Polbank Visa

Zwrot do nawet 360 zł za zakupy, 56 dni bez odsetek i 12 rat w karcie bez odsetek.

Karta Kredytowa Alior Sync

Karta Kredytowa Alior Sync

Darmowe wydanie karty, wysoki limit kredytowy, do aż 58 dni bez odesetek.

Karta Kredytowa Deutsche Bank

Karta Kredytowa Deutsche Bank

Bogaty pakiet ubezpieczeń, rabaty u wielu partnerów nawet do 50% i 54 dni bez odesetek na karcie.

Konto oszczędnościowe BGŻOptima

Konto Oszczędnościowe BGŻOptima

Atrakcyjne oprocentowanie nawet 3,6% , brak opłat i darmowe przelewy.

Konto osobiste mBank

Konto Bankowe mBank

Darmowe konto bankowe - darmowe przelewy i wypłaty w ponad 4800 bankomatach w Polsce.

Konto osobiste ING BANK ŚLĄSKI

Konto Bankowe ING Bank Śląski

Nowoczesne konto bez opłat za prowadzenie, darmowe bankomaty i karta zbliżeniowa.